粤宿观察丨2022年度广东民宿发展十大热点：政府关注增强！特色民宿种类增多！行业活动丰富业态！管家规范出台！

2022年度

广东民宿行业十大热点

让我们一起打开时间隧道

一同回顾

快来看看

2022年广东民宿都有哪些出彩事件！

01

《2022年广东省政府工作报告》

首次提出民宿发展

2022年1月24日《2022年政府工作报告》

重点任务分工：

培育一批管理规范、手续完善、

特色鲜明的乡村示范民宿，促农文旅融合

2023年广东省政府工作报告首次写入“民宿”内容，报告提出：

加快北部生态发展区绿色发展步伐，完善生态补偿机制，支持各市壮大县域、镇域经济，因地制宜发展水经济、清洁能源、绿色矿业等，积极发展农产品种养和深加工、乡村旅游经济，打造生态经济发展新标杆。

强化农房管控和乡村风貌提升，推进“五美”专项行动，连线成片建设一批特色鲜明、辐射带动能力强的乡村振兴示范带，打造一批美丽乡村精品线路和高品质民宿。

深化文旅融合和全域旅游发展，积极发展红色旅游、乡村旅游、文博旅游、海岛旅游，认定一批工业遗产、打造工业旅游精品线路，推进大湾区世界级旅游目的地建设。

02

广东省自然资源厅发布

《关于保障农村一二三产业融合发展用地

促进乡村振兴的指导意见》

2022年2月21日，

广东省自然资源厅、广东省发展和改革委员会等发布了

《关于保障农村一二三产业融合发展用地促进乡村振兴的指导意见》

“民宿”首次被写入广东省自然资源厅一号文件

报告中第十四条提出：鼓励宅基地复合利用。对依法登记的宅基地和地上房屋，允许在不改变土地用途的情况下，鼓励通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，发展农家乐、民宿、乡村旅游、农产品初加工、电子商务等农村产业。需对宅基地上原有建筑物、构筑物进行翻新、装修、改造的，应符合建设、消防等安全要求，不得突破省定宅基地面积标准，容积率、建筑高度、层数、风貌等符合当地国土空间规划要求，并依法依规办理规划、报建等手续。对于原规划许可手续齐全、不增加建筑面积、总高度、层数以及不涉及修改外立面、不降低建筑结构安全等级和不改变使用性质的原有建筑改造项目，无需办理建设工程规划许可手续。

03

广东省文化和旅游工作会议

在广州召开并提出民宿等级评定

2022年2月24日，

广东省文化和旅游工作会议在广州召开，

会议提出要加强广东省行业标准建设，

持续推进旅行社和旅游民宿等级评定。

加强全省行业标准建设，持续推进旅行社和旅游民宿等级评定

04

广东省文化和旅游厅公布

首批广东省驿道乡村酒店名单

第一批南粤森林名单出炉

2022年2月21日，

广东省文化和旅游厅

公布首批广东省驿道乡村酒店名单

为落实省委、省政府全面实施乡村振兴战略和推动南粤古驿道保护利用工作的部署，落实省领导有关指示批示精神，进一步活化利用南粤古驿道，发挥南粤古驿道对全域旅游和乡村振兴的带动作用，经过地市推荐、专家评审，遴选出了46家首批广东省驿道乡村酒店。

2022年3月11日，广东省第一批南粤森林人家名单公布，全省共有广州市七溪地芳香集团有限公司、韶关市曲江区罗坑镇朝昌苑客栈、广东醉美生态农林发展有限公司等74个单位入选，将对提升广东省森林旅游服务水平和接待能力，促进森林旅游业高质量发展产生积极影响。

南粤森林人家是在依托优质森林生态资源的基础上发展而来的，它们充分利用周边旅游地以及特色线路，结合本地特色农林产品与地域风俗人情，引入旅游业态，提供吃、住、购、玩等服务，在促进森林资源保护、农民增收和森林旅游发展方面发挥了重要作用。

05

《2021粤港澳大湾区旅游民宿发展报告》

首发

2022年2月6日，

《2021粤港澳大湾区旅游民宿发展报告》

报告提出：粤港澳大湾区广东省9城市的旅游民宿近年来发展较为迅速，总体数量较多，民宿政策制定时间较早、数量多。广东省级公共民宿品牌“广东旅游民宿”、广州“花城人家”等 区域民宿公共品牌、较场尾美宿小镇等特色民宿集群品牌，以及一批精品民宿和网红民宿品牌不断形成，粤港澳大湾区的民宿正朝着品牌化的方向发展。香港、澳门暂无民宿政策出台，且民宿发展制约因素较多，多数民宿“无照经营”。“民宿 + 度假小镇”集群式打造模式、整村开发政投企营合作模式、“民宿 + 闲置集体物业”活化模式、“民宿 + 商业性公益”模式、“民宿 + 地产”模式等多种民宿创新发展模式体现了粤港澳大湾区民宿产业的特色。

06

广东省农业农村厅、广东省乡村振兴局

《广东省乡村休闲产业“十四五”规划》

发布

2021年3月31日

广东省农业农村厅和广东省乡村振兴局发布了

《广东省乡村休闲产业“十四五”规划》

广东省乡村休闲产业“十四五”规划

《广东省乡村休闲产业“十四五”规划》在广东省级各项规划中对民宿方面规划着墨最多。全文提及“民宿”17次，把民宿列为乡村特色产业类中“接待服务地”。发展乡村民宿被列为《规划》推进重点突破点的首要点。

07

广东省省长王伟中主持召开省政府常务会议

广东省省长王伟中主持召开省政府常务会议

强调：大力发展休闲农业、乡村民宿、电子商务等，

促进农村一二三产业融合发展，助力乡村振兴

广东省省政府常务会议

会议强调，各地、各部门要严格执行国家《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》要求，从严查处各类违法违规占用耕地或改变耕地用途行为，以“零容忍”态度坚决遏制新增农村乱占耕地建房，分类分步、依法有序整治存量，坚决遏制耕地“非农化”、严格管控“非粮化”，牢牢守住耕地红线。要扎实推进农村自建房安全隐患整治，全面排查，摸清底数，依法依规、科学精准处置，加强农房建设安全质量监管，坚决消除安全隐患，切实保障人民群众生命财产安全。要坚持疏堵结合，进一步规范农村宅基地和农村村民住宅建设管理，坚持规划先行，加强源头管理，突出节约集约，规范农房建设，引导支持农村村民建设功能现代、结构安全、成本经济、绿色环保、与乡村环境相协调的宜居住房，实现好、维护好、发展好农民利益。要扎实推进农村宅基地制度改革试点工作，探索建立宅基地有偿使用和分类退出机制，在尊重村民意愿和依法依规的前提下，大力发展休闲农业、乡村民宿、电子商务等，促进农村一二三产业融合发展，助力乡村振兴。

08

2022年第二届广东民宿大会暨肇庆首届民宿产业峰会

和2022第二届粤宿大奖榜单发布

2022年8月19日，为期3天的

2022年第二届广东民宿大会暨肇庆首届民宿产业峰会

在肇庆市喜来登酒店拉开帷幕。

2022年第二届广东民宿大会暨肇庆首届民宿产业峰会

主办单位:肇庆市人民政府/广东省旅游协会联合主办

承办单位:肇庆市文化广电旅游体育局/广东省旅游协会民宿分会/鼎湖区人民政府联合

协办单位:广东民宿发展研究院/肇庆农村商业银行/肇庆市民宿协会/鼎湖区文化广电旅游体育局

启动仪式上，先后发布《广东省民宿产业发展报告（2022）》、《肇庆市旅游民宿发展报告》（下文简称“《肇庆民宿报告》”）。与此同时，肇庆民宿重点项目签约、广信杯大湾区最美民宿、全省百家高品质民宿名单发布等活动也相继开启。

会议期间，专家讲座、行业交流、招商推荐、资源路演、资源考察等活动陆续开展，一场关于“广东省民宿产业发展新趋势与新机遇”“肇庆民宿创新发展”的行业思想碰撞就此展开。

09

广东省旅游协会发布

《民宿管家职业能力等级评定规范》

2022年8月29日

广东省旅游协会发布

《民宿管家职业能力等级评定规范》

《民宿管家职业能力等级评定规范》

10 

2022年11月

广东乡村民宿伴手礼评选活动

以及佳乡村摄影点”征集评选活动

2022年11月，

「小邮美宿，乡邮好物」评选活动

和广东“最佳乡村摄影点”征集评选活动正式开始！

「小邮美宿，乡邮好物」广东乡村民宿伴手礼评选活动

为打造广东乡村旅游经济新引擎，擘画乡村振兴新蓝图，中国邮政集团有限公司广东省分公司在广东省文化和旅游厅指导下，携手广东广播电视台新闻广播、广东省旅游协会民宿分会、广东民宿发展研究院、订单来了、乡料研究所，集结广东各地民宿协会共同举办「小邮美宿，乡邮好物」广东乡村民宿伴手礼评选活动。

广东“最佳乡村摄影点”征集评选活动

广东省乡村摄影协会、广东省乡村旅游协会、广东省自驾旅游协会、广东省旅游协会民宿分会强强联合，整合各自优势资源，推出广东“最佳乡村摄影点”征集评选活动。

本次活动，以摄影为切入点，向社会大众展现美丽乡风村貌，透过自驾游的便捷方式，吸引游客和摄影师前往乡村打卡、采风和旅游，并为南粤和美乡村、乡村景区、休闲农业和乡村旅游、乡村民宿带来流量支持，助力广东全面推进乡村振兴。

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